# Conseils pratiques

En tant que propriétaire bailleur, vous êtes amené à vous poser différentes questions pratiques à propos de votre logement. Ces interrogations peuvent tout autant porter sur les annexes au contrat de location, que sur les obligations de travaux ou encore la gestion d’une copropriété… Afin d’éviter tout litige inutile avec vos locataires ou votre syndicat de copropriétaires et louer votre bien en toute tranquillité, il est essentiel de bien vous informer sur vos droits et vos devoirs.
Annexes au contrat de bail, état des lieux d’entrée et état des lieux de sortie, diagnostics immobiliers… autant de documents ayant une portée juridique et financière cruciale. Ils doivent par conséquent être établis avec la plus grande attention. E-Gérance vous informe sur ces nombreux aspects légaux et vous conseille sur les points à surveiller.
De plus, un logement a besoin d’être régulièrement entretenu, mais aussi amélioré et remis aux normes au fil des années. Consultez nos articles pour savoir quels travaux et réparations incombent au locataire et quelles sont vos responsabilités en tant que propriétaire.
E-Gérance vous donne également des informations pratiques relatives à la copropriété, afin de vous aider à gérer votre appartement dans les règles et régler les désaccords avec les autres copropriétaires.

08/01/2019
Modèle d’état des lieux pour votre location

Vous venez de trouver un locataire pour votre appartement ? L’occupant actuel va quitter le logement ? Vous devez donc remplir un état des… Lire la suite >

08/01/2019
Comment la loi ALUR régit-elle les états des lieux d’entrée et de sortie ?

Pour le propriétaire comme pour le locataire, les états des lieux d’entrée et de sortie sont des moments capitaux pour… Lire la suite >

01/10/2018
État des lieux : comment différencier l’usure normale de la dégradation ?

Lors de l’état des lieux de sortie, il est nécessaire de contrôler le bien qui a été loué et de… Lire la suite >

01/10/2018
La validité des diagnostics immobiliers obligatoires en location

DPE, ERP, CREP… la loi impose au propriétaire de fournir un certain nombre de diagnostics aux candidats avant la location… Lire la suite >

11/08/2018
Télécharger un modèle d’attestation de loyer

Votre locataire peut vous demander de lui fournir une attestation de loyer prouvant qu’il a payé le loyer jusqu’à la fin… Lire la suite >

20/07/2018
6 conseils pour établir un état des lieux comme un professionnel

Annexes obligatoires au bail vide ou meublé, les états des lieux d’entrée et de sortie dressent l’état d’un bien en… Lire la suite >

28/03/2018
Régularisation annuelle des charges locatives : modèle de courrier

Les charges locatives sont réglées chaque mois sous forme de versement provisionnel par le locataire, en plus du loyer. Une… Lire la suite >

28/03/2018
Faut-il obligatoirement réaliser des diagnostics immobiliers en location ?

Si vous êtes propriétaire bailleur, il est primordial de savoir que, en cette année 2018, vous avez le devoir de… Lire la suite >

07/03/2018
Propriétaires : quels diagnostics immobiliers fournir pour louer son bien ?

Lorsqu’un propriétaire souhaite louer son appartement ou sa maison, que ce soit pour la première fois ou suite à la… Lire la suite >