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L’achat d’un bien immobilier en vue de le louer n’est ni facile ni rapide. En effet, il est vraiment important de prendre son temps pour bien choisir son logement en fonction de ses moyens, de ses besoins et de ses envies. De plus, devenir propriétaire s’accompagne autant d’avantages que de questions nouvelles : quelles assurances sélectionner, comment se prémunir contre les impayés, comment rentabiliser au mieux son investissement ? Des interrogations aussi bien liées à la fiscalité qu’à l’administration, pour lesquelles il est parfois difficile de trouver des informations détaillées. Pour toutes ces problématiques, un bon conseil est indispensable.

C’est pourquoi E-Gérance vous accompagne également sur ces aspects
financiers, de façon précise, efficace et concrète. Ici, vous retrouverez toutes les réponses aux questions qui concernent votre investissement. Vous souhaitez acquérir un bien, mais vous n’arrivez pas à déterminer sa valeur vénale ou sa rentabilité locative ? Vous cherchez à comprendre comment les aides publiques s’accordent avec votre achat, ou encore, comment choisir le meilleur régime fiscal pour déclarer vos revenus issus de la location ? Les charges de votre logement vous paraissent trop élevées ? Impôts, assurances, aides publiques, investissement et charges locatives : tous ces sujets sont ici analysés et décortiqués pour vous éviter les mauvaises surprises et vous aider à sélectionner les meilleures options.

10/08/2018
Liste des charges locatives

Le propriétaire-bailleur peut être amené à récupérer un certain nombre de charges locatives auprès de son locataire. Réaliser une liste… Lire la suite >

01/08/2018
Tout savoir sur la provision pour charges locatives

Dans un logement loué vide, le principe qui s’applique aux charges locatives est celui des charges réelles. Cela signifie que… Lire la suite >

30/07/2018
Loyer impayé : les obligations du propriétaire bailleur auprès de la CAF

C’est une évidence, la plus grande crainte des propriétaires est d’avoir affaire à des locataires à l’origine de loyers impayés…. Lire la suite >

17/05/2018
Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers ?

Le bien que vous louez vous permet de percevoir des revenus fonciers, qui sont par la suite imposés. Certaines charges… Lire la suite >

02/05/2018
L’assurance multirisque habitation : une obligation pour le locataire

Lorsque vous louez votre bien, votre locataire doit obligatoirement souscrire une assurance habitation. Celle-ci doit le couvrir des risques dont… Lire la suite >

28/03/2018
Louer un logement ou le vendre : quelle est la meilleure solution ?

De nombreuses situations peuvent conduire à louer un logement ou le mettre en vente. Mutation, déménagement, taux de crédit inintéressant… Un… Lire la suite >

22/03/2018
Comment déclarer ses revenus fonciers ?

La location d’un bien immobilier génère un revenu qui doit être déclaré à l’administration fiscale. Les revenus fonciers issus de… Lire la suite >

27/02/2018
Location : ce qui change pour les propriétaires bailleurs en 2018

Le projet de loi Finances et la loi Logement instaurent dès 2018 de nouvelles mesures pour les propriétaires qui viennent… Lire la suite >

26/02/2018
Investissement locatif : faut-il créer une SCI ?

Si, en tant que propriétaire bailleur, vous envisagez la location d’un bien immobilier en vous associant à d’autres personnes, membres… Lire la suite >