Tag : Charges de copropriété
Tout comprendre sur les charges de copropriété
La plupart des logements locatifs, notamment les appartements mis en location, sont régis par le système de la copropriété, horizontale ou verticale. Ce système permet de gérer les intérêts communs de l’ensemble des propriétaires d’un même immeuble tout en entretenant l’immeuble en question. Les charges de copropriété représentent les dépenses engagées pour maintenir l’immeuble en bon état. Ces charges courantes ou exceptionnelles doivent être traitées avec précaution de la part d’un propriétaire pour respecter ses obligations. Quels sont vos devoirs en tant que propriétaire bailleur ? Comment est-il possible de calculer des charges locatives ? Comment fonctionne le système de la provision sur charges ? Les travaux de gros œuvre ou de maintien de l’immeuble sont-ils considérés comme des charges de copropriété ? Un syndic peut-il être bénévole ? Découvrez l’ensemble des réponses à ces questions dans notre rubrique consacrée aux propriétaires bailleurs.
Les charges locatives couvrent-elles le salaire du concierge, du gardien ou de l’employé d’immeuble ?
Les charges locatives sont des frais en sus du montant du loyer. Calculées chaque année, ces charges représentent certaines dépenses… Lire la suite >
Comment changer de syndic de copropriété ?
Pour chaque copropriété, il existe ce qu’on appelle un syndic. Cette personne – physique ou morale, mais généralement professionnelle –… Lire la suite >
Qu’est-ce qu’une copropriété horizontale ?
Le système de copropriété verticale est bien connu par les propriétaires d’appartements dans des immeubles collectifs, puisqu’il s’agit du système… Lire la suite >
Le chauffage collectif est-il compris dans les charges locatives ?
En tant que propriétaire d’une location, et notamment d’un appartement loué, vous pouvez demander à votre locataire le remboursement de… Lire la suite >
Le syndic bénévole : définition et avantages
Si la gestion d’une copropriété génère certaines obligations pour les bailleurs, le syndic de copropriété ne doit pas forcément être… Lire la suite >
Copropriété : vos devoirs en tant que propriétaire bailleur
Lorsque vous louez un logement dans un immeuble collectif, votre locataire gagne le droit d’utiliser librement les parties privatives et… Lire la suite >
Comment calculer les charges locatives ?
Les charges locatives correspondent à toutes les dépenses liées à votre location dont certaines doivent être payées par votre locataire…. Lire la suite >
Propriétaire / Locataire : qui est en charge de la taxe des ordures ménagère ?
La collecte des déchets que vous jetez chaque jour à la poubelle s’effectue le plus souvent par les collectivités locales… Lire la suite >
Quels sont les droits et obligations de chacun pour les parties communes ?
Il est toujours délicat de savoir qui doit s’occuper des parties communes dans le cas d’un immeuble en copropriété. Pour… Lire la suite >
