Tag : Taxe foncière
La taxe foncière : tout savoir sur cet impôt
La taxe foncière est un impôt dû par n’importe quel propriétaire d’un bien immobilier bâti (TFPB) ou non bâti (TFPNB). Cet impôt diffère de la taxe d’habitation, qui sera payée par le locataire. Sur l’avis d’imposition que reçoit le propriétaire, il y a également la mention de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) qui pourra être considérée comme une charge locative récupérable. Le calcul de la taxe foncière s’effectue sur la base d’une valeur locative cadastrale. À partir de cette dernière, l’administration fiscale effectue un abattement de 50 % pour calculer le revenu cadastral. Ce dernier est ensuite taxé à un taux d’imposition propre à chaque commune, département, région ou groupement de communes. Cet impôt foncier sera payé à partir du mois d’octobre. Il est important de la considérer dans le cadre du calcul du rendement de votre investissement locatif, les exonérations étant relativement rares.
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