Tag : Valeur vénale
Valeur vénale d’un bien immobilier : ce que vous devez savoir
La valeur vénale d’un bien correspond au tarif auquel il pourrait se vendre sur le marché immobilier. En d’autres termes, elle reflète le prix auquel la majorité des acheteurs pourraient se positionner. Elle sert de base à l’administration fiscale pour le calcul de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), ou pour évaluer la valeur d’un patrimoine dans le cadre d’une donation ou d’une succession.
Pour calculer la valeur vénale d’un logement, il faut prendre en compte son emplacement géographique, sa surface, mais aussi son état, les éventuelles rénovations à entreprendre, ainsi que les charges liées à la copropriété, actuelles et futures. Cette évaluation nécessite une excellente connaissance du marché local et implique de faire quelques recherches auprès des agents immobiliers et des artisans, pour obtenir des devis de travaux.
Dans cette section, E-Gérance vous dévoile tout ce que vous devez savoir sur la valeur vénale d’un logement.
Comment déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier ?
Lors de l’évaluation d’un patrimoine global, notamment dans des cas d’imposition ou de donation/succession, il convient de déterminer la valeur financière d’un… Lire la suite >
Qu’est-ce que la valeur locative cadastrale ?
Afin de réussir à calculer de manière précise une taxation sur le bâti, l’administration fiscale a défini une méthode de… Lire la suite >
