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L’achat d’un bien immobilier en vue de le louer n’est ni facile ni rapide. En effet, il est vraiment important de prendre son temps pour bien choisir son logement en fonction de ses moyens, de ses besoins et de ses envies. De plus, devenir propriétaire s’accompagne autant d’avantages que de questions nouvelles : quelles assurances sélectionner, comment se prémunir contre les impayés, comment rentabiliser au mieux son investissement ? Des interrogations aussi bien liées à la fiscalité qu’à l’administration, pour lesquelles il est parfois difficile de trouver des informations détaillées. Pour toutes ces problématiques, un bon conseil est indispensable.

C’est pourquoi E-Gérance vous accompagne également sur ces aspects
financiers, de façon précise, efficace et concrète. Ici, vous retrouverez toutes les réponses aux questions qui concernent votre investissement. Vous souhaitez acquérir un bien, mais vous n’arrivez pas à déterminer sa valeur vénale ou sa rentabilité locative ? Vous cherchez à comprendre comment les aides publiques s’accordent avec votre achat, ou encore, comment choisir le meilleur régime fiscal pour déclarer vos revenus issus de la location ? Les charges de votre logement vous paraissent trop élevées ? Impôts, assurances, aides publiques, investissement et charges locatives : tous ces sujets sont ici analysés et décortiqués pour vous éviter les mauvaises surprises et vous aider à sélectionner les meilleures options.

29/01/2018
Départ du locataire : la retenue pour les charges locatives

Au moment de l’entrée dans les lieux d’un locataire, le propriétaire demande un dépôt de garantie qui couvre l’ensemble des… Lire la suite >

28/01/2018
Assurance risques locatifs et garantie des loyers impayés : quelles différences ?

Pour se protéger des risques de loyer impayé, les propriétaires disposent désormais de contrat d’assurance loyers impayés efficaces. Pour répondre… Lire la suite >

13/10/2017
Le chauffage collectif est-il compris dans les charges locatives ?

En tant que propriétaire d’une location, et notamment d’un appartement loué, vous pouvez demander à votre locataire le remboursement de… Lire la suite >

13/10/2017
Taxe foncière sur les propriétés bâties : ce qu’il faut savoir

La taxe foncière sur les propriétés bâties, ou TFPB, est un impôt dû par les propriétaires ou usufruitiers d’une résidence… Lire la suite >

12/09/2017
Tout savoir sur la régularisation des charges locatives

Les charges locatives sont les dépenses liées à l’utilisation d’un logement loué, par exemple l’entretien des parties communes ou le… Lire la suite >

17/08/2017
Dégradations immobilières : quelles garanties avec l’assurance garantie des loyers impayés ?

L’assurance garantie des loyers impayés GLI est une solution de couverture offerte aux propriétaires bailleurs. En souscrivant une assurance GLI, vous… Lire la suite >

20/07/2017
Rendement locatif : bénéficiez du dispositif « Louer abordable » de l’Anah

Créée en 1971, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) est chargée de la mise en œuvre de la politique de développement… Lire la suite >

08/04/2017
Comment calculer le rendement locatif d’un investissement locatif immobilier ?

Un investissement immobilier dégage une rentabilité en fonction des hypothèses de ce dernier comme le prix d’achat, le niveau d’apport… Lire la suite >

16/03/2017
Les démarches à effectuer pour recevoir directement les aides et la CAF de son locataire

Depuis février 2008, la loi prévoit que le propriétaire bailleur peut recevoir directement les aides au logement de son locataire. Il… Lire la suite >