Tag : Contrat de location
Le contrat de location : la clé de la relation bailleur/locataire
Le contrat de location, également connu sous le nom de bail locatif, est le contrat qui matérialise l’accord entre un propriétaire bailleur et un locataire. Ce contrat reprendra l’ensemble des clauses relatives à la durée d’occupation du bien par le locataire. Les mentions usuelles de ce contrat sont par exemple les identités des parties, le montant du loyer à payer, le montant du dépôt de garantie, les modalités de résiliation du bail…
Ce contrat de location sera signé par les deux parties au moment de l’entrée dans les lieux du locataire. Il s’appliquera durant toute la durée d’occupation du logement par le locataire et prendra fin à la remise des clés de ce dernier, le plus souvent lors de l’état des lieux de sortie. En fonction de la nature de votre location, meublée ou vide, ce contrat de location sera différent. E-Gérance met à votre disposition des modèles de bail pour être certain de ne pas oublier de mentions.
Contrat de location : Tout savoir sur le bail mobilité
Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée introduit par la loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement… Lire la suite >
Rendement locatif : bénéficier d’aides aux travaux
Vous devez réaliser des travaux dans votre appartement et vous craignez une diminution de votre rendement locatif ? De nombreuses aides… Lire la suite >
Tout ce qu’il faut savoir pour bien remplir son bail de location
Indispensable pour permettre toute location d’un logement non meublé ou meublé, l’étape de la rédaction du bail de location ne… Lire la suite >
Départ du locataire : les premières démarches
Une lettre de préavis locataire est arrivée à votre domicile ? C’est officiel, vous devez faire face au départ de votre… Lire la suite >
Propriétaire ou locataire : qui doit payer le ravalement de façade ?
Indispensable pour garder les murs extérieurs d’un logement en bon état, le ravalement de façade représente un investissement important. Mais… Lire la suite >
Peut-on interdire à son locataire de fumer dans le logement ?
Réticents à l’idée de signer un contrat de location avec un fumeur, certains propriétaires peuvent être tentés d’insérer dans le… Lire la suite >
Résiliation de bail pour faire des travaux dans le logement : est-ce possible ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaiteriez procéder à la résiliation du bail qui vous unit à votre locataire pour réaliser… Lire la suite >
Se préparer à l’état des lieux : ce qu’il faut savoir
L’état des lieux permet de mettre en évidence les dégradations imputables au locataire et de justifier légalement une retenue sur… Lire la suite >
Location saisonnière ou location longue durée : que choisir ?
En tant que propriétaire, vous aurez le choix entre deux formules différentes et finalement assez opposées : la location saisonnière et… Lire la suite >