Tag : Loyers impayés
Les loyers impayés : le risque d’un bailleur
Les loyers impayés sont des loyers dus par un locataire à un bailleur mais non honorés. Plusieurs raisons peuvent expliquer le fait qu’un propriétaire bailleur subisse des loyers impayés, parmi lesquelles :
- les difficultés financières du locataire, qui l’empêchent d’honorer son échéance de loyer ;
- une relation très tendue entre propriétaire et locataire qui incite ce dernier à ne pas payer son loyer ;
- une période de vacance du logement, donnant lieu à une période de loyers non payés.
Pour contrer les loyers impayés et diminuer le risque financier lié à la location de son logement, il est possible, pour un propriétaire bailleur, de souscrire une assurance loyers impayés. Cette assurance prendra à sa charge les périodes durant lesquelles aucun loyer ne sera perçu. Grâce à ce mécanisme, le rendement d’un investissement immobilier est fortement maîtrisé.
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