Tag : Résiliation bail
La résiliation du bail : tout ce qu’il faut savoir
La résiliation du bail peut être la volonté du locataire ou celle du propriétaire. Dans les deux cas, une lettre de préavis doit être envoyée et un certain délai doit être respecté. Si votre locataire est dans l’obligation d’observer différentes règles, vous aussi, en tant que propriétaire, êtes tenu de respecter la loi qui encadre le congé locatif. De l’envoi de la lettre de préavis à la restitution du dépôt de garantie, en passant par l’état des lieux de sortie, la rupture du contrat de location exige plusieurs démarches. Cette rubrique du Mag E-Gérance vous indique tout ce qu’il faut savoir pour résilier bail de location longue durée. Si souvent la rupture du bail se passe dans de bonnes conditions, il peut arriver que les locataires ne respectent pas les clauses du contrat de location. Dans ce cas-là, E-Gérance vous informe des recours que vous pouvez avoir et vous accompagne dans vos démarches locatives.
Départ du locataire : les premières démarches
Une lettre de préavis locataire est arrivée à votre domicile ? C’est officiel, vous devez faire face au départ de votre… Lire la suite >
DANS QUELS CAS PROCÉDER À LA RÉSILIATION D’UN BAIL DE LOCATION ?
Il existe de nombreuses raisons de résilier un bail avant son échéance : des événements heureux (mariage, nouvel emploi, naissance) ou malheureux… Lire la suite >
Propriétaire : la marche à suivre pour ne pas reconduire un bail de location
La fin d’un contrat de location est une échéance importante pour le propriétaire bailleur, puisque c’est le seul moment où il… Lire la suite >
Préavis donné : les conséquences sur le paiement du loyer
Un propriétaire doit savoir que son locataire peut lui donner congé à tout moment de son bail, à condition de… Lire la suite >
Bail : comment faire jouer la clause résolutoire ?
Un locataire en cessation de paiement des loyers est l’une des craintes qui peuvent freiner l’investissement locatif ou la mise… Lire la suite >
Résilier un bail : quelle est la durée du préavis de location ?
Un locataire peut résilier son bail à tout moment. Un propriétaire peut, quant à lui, procéder à la résiliation du contrat… Lire la suite >
Bail erroné : le top 10 des erreurs les plus fréquentes
Le contrat de location est un document capital, qui rend légale et régit les modalités de votre location. De ce… Lire la suite >
Départ du locataire à la cloche de bois, quelles sont les solutions ?
Partir à la cloche de bois est une expression qui signifie que le locataire a quitté le logement sans prévenir… Lire la suite >